Resumen del criterio jurisprudencial
Inversiones Lomas de La Dehesa Limitada reclama contra el nuevo avalúo fiscal de su inmueble ubicado en Avenida El Rodeo 12.699, comuna de Lo Barnechea, Rol de Avalúo 03585-013, argumentando que la propiedad está afectada por una servidumbre de utilidad pública para el futuro ensanche de la Avenida El Rodeo y una restricción por riesgo de inundación del Estero Las Rosas, lo que limita su aprovechamiento en un 60% y reduce su valor comercial. La reclamante sostiene que para eliminar estas restricciones se requiere una inversión significativa en obras de urbanización y entubamiento, lo que justifica una rebaja del avalúo. La reclamada, Servicio de Impuestos Internos, se opone al reclamo. El Tribunal rechaza íntegramente el reclamo, confirmando el avalúo impugnado y condenando en costas a la reclamante.