Resumen del criterio jurisprudencial
El Condominio Las Campiñas de Chicureo demandó a Inversiones Marticorena Limitada por el cobro de gastos comunes y multas por simple retardo correspondientes a la parcela 157, por el período de julio de 2024 a octubre de 2025, por un total de $6.384.341. La demandada ya había sido demandada anteriormente por el mismo concepto, causa en la que se celebró un convenio de pago que fue cumplido. En este nuevo juicio, la demandada opuso excepción de pago total y parcial respecto de algunos meses. El tribunal, tras analizar las pruebas, acogió parcialmente la demanda, ordenando el pago de los gastos comunes de octubre y noviembre de 2024, febrero, marzo y mayo de 2025, y las multas de varios meses, desestimando el resto. Asimismo, acogió las excepciones de pago respecto de otros meses. Cada parte pagará sus costas.