Resumen del criterio jurisprudencial
El tribunal tributario y aduanero de la región del bio bio, no acogió la reclamación entre las otras consideraciones que, el actor alega que el predio de marras tiene una forma irregular, lo que pretende acreditar con el plano que acompaña, y manifiesta que esta forma no es la regla general en el área homogénea en la que está inserto. frente a este argumento, el servicio reclamado señala que dada la extensión del predio, la cual es superior al promedio de esta área, y que llega a los 1097 metros cuadrados, no se ve mayormente afectada por esta condición, y que incluso es por ello que tiene un factor de ajuste de frente ¿ fondo de 0,8. ahora bien, del mismo plano acompañado por el recurrente, es posible apreciar que la forma del predio, si bien es irregular, no escapa a la norma del área homogénea en la cual se encuentra inserto, la cual se compone de lotes de diversas formas; y que como argumenta la reclamada, dada la extensión del predio, en nada afecta su uso y constructibilidad. es del caso agregar que el coeficiente corrector que ya se encuentra aplicado al predio, esto es, de 0,8, refleja de sobra cualquier menoscabo que el predio pudiera sufrir por esta causa, de manera que este argumento deberá ser rechazado.